Autor |
Wiadomość |
sasiadka00
Nowy na forum
Dołączył: Wto Mar 20, 2012 9:37 Posty: 4 Skąd: Białystok
|
Wysłany: Nie Lip 08, 2012 17:13 Temat postu: Zaliczka dla wspólnoty |
|
|
Witam!
Chciałabym zapytać czy na Waszych nowych fakturach czynszowych również jest tzw. utrzymanie części wspólnej? Od metra kw naliczają 0,98 zł. Na poprzednich zaliczkach była oddzielnie konserwacja wind, energia wspólna i ubezp. budynku z konserwacjami, ale to kosztowało 3/5 tego co trzeba teraz zapłacić za tzw. utrzymanie części wspólnej. Nie wiecie co nam jeszcze doliczyli?
Pozdrawiam |
|
|
|
|
pogo84
Zaglądajacy
Dołączył: Pon Paź 10, 2011 11:51 Posty: 11 Skąd: Wiadukt 5B
|
Wysłany: Czw Lip 12, 2012 12:43 Temat postu: Re: Zaliczka dla wspólnoty |
|
|
mam to samo +30zł więcej na fakturze _________________ Zapraszam na www.epodlasie.com.pl |
|
|
|
|
michalinka1
Bywalec
Wiek: 41 Dołączył: Sob Kwi 09, 2011 12:41 Posty: 44 Skąd: Białystok
|
Wysłany: Czw Lip 12, 2012 17:29 Temat postu: Re: Zaliczka dla wspólnoty |
|
|
u nas też jest wiecej. Może ktoś wyjaśnić dlaczego administracja podniosła opłaty?? |
|
|
|
|
blazej.w
Bywalec
Dołączył: Czw Gru 01, 2011 21:55 Posty: 41 Skąd: Białystok-Wiadukt
|
Wysłany: Czw Lip 12, 2012 18:46 Temat postu: Re: Zaliczka dla wspólnoty |
|
|
Zwiększone opłaty są związane z uchwałami jakie zostały podjęte przez mieszkańców naszej Wspólnoty (wyniki na tablicy ogłoszeń - uchwała nr 2), m. in. większa zaliczka za wywóz nieczystości, ale także, na wszystkie "modernizacje", m. in. znak, na klamki na dach (jak już zostaną wstawione), itp. Nie pamiętam dokładnie jakie kwoty przypadają na konkretne kwestie, ale jutro to sprawdzę i napiszę na forum. |
|
|
|
|
michalinka1
Bywalec
Wiek: 41 Dołączył: Sob Kwi 09, 2011 12:41 Posty: 44 Skąd: Białystok
|
Wysłany: Czw Lip 12, 2012 19:29 Temat postu: Re: Zaliczka dla wspólnoty |
|
|
ok ale jak średnio po 30 zł od każdego mieszkania jest więcej to na znak i klamki chyba trochę za dużo. Jeśli chodzi o wywóz nieczystości to widac że opłata wzrosła bo to oddzielny punkt. Ale reszta to chyba trochę za dużo. |
|
|
|
|
grzennio
Forumowicz
Wiek: 41 Dołączył: Śro Lis 02, 2011 21:48 Posty: 131 Skąd: Białystok-Wiadukt
|
Wysłany: Pią Lip 13, 2012 8:05 Temat postu: Re: Zaliczka dla wspólnoty |
|
|
Dziwi mnie to zdziwienie, które się teraz pojawia.
Dokładne rozliczenia każdy z nas dostał podpięte pod zawiadomienie o zebraniu wspólnoty. Na zebraniu administrator wyjaśniał dokładnie finanse wspólnoty - czyli nasze. Prosta sprawa - kto był, to wie co i jak. Kto nie był, ten miał uchwały podpięte pod listami do głosowania, które były noszone przy indywidualnym zbieraniu głosów (ja je zbierałem w II klatce). W uchwałach było opisane ile będziemy płacić i za co. Każdy na tym etapie miał prawo głosu - za, przeciw lub się wstrzymać.
Więcej pieniędzy poszło między innymi na wyższe ubezpieczenie, zwiększenie opłat na energię elektryczną, przegląd gwarancyjny budynku itd. itp. - dokładne wydatki zostaną podane na początku następnego roku w sprawozdaniu finansowym za rok 2012.
Wspólnota mieszkaniowa tak działa, że wszystkie decyzje są podejmowane na zebraniach lub przez indywidualne zbieranie głosów. Na zebraniu podawane są przez zarząd sprawozdania finansowe, przedstawiane są plany finansowe. Czy warto na takim zebraniu się pojawić? Dla większości mieszkańców nie miało to sensu. _________________ Pozdrawiam sąsiadów!
grzennio
Mieszkaniec 3 etapu |
|
|
|
|
blazej.w
Bywalec
Dołączył: Czw Gru 01, 2011 21:55 Posty: 41 Skąd: Białystok-Wiadukt
|
Wysłany: Pią Lip 13, 2012 22:56 Temat postu: Re: Zaliczka dla wspólnoty |
|
|
Zgadzam się z powyższym w 100%.
utrzymanie części wspólnej obejmuje:
- energię na częściach wspólnych;
- ubezpieczenie budynku;
- konserwację wind;
- wszystkie przeglądy i konserwacje (gaz. went. ośw. domof. )
- zbieranie na: m. in. na monitoring i gałki w piwnicach i przy wejściach na dach.
Otrzymałem informację, że księgowa jest na urlopie, gdy wróci poproszę o dokładne wyszczególnienie kwot pod poszczególnymi pozycjami. |
|
|
|
|
fikolka
Zaglądajacy
Dołączył: Pon Sty 02, 2012 21:01 Posty: 19 Skąd: Wiadukt 5B
|
Wysłany: Śro Sie 08, 2012 11:44 Temat postu: Re: Zaliczka dla wspólnoty |
|
|
Mam pytanie, czy ktoś z zarządu mógłby sprawdzić lub może to wie, czy utrzymanie części wspólnych jest równiez rozliczane na mieszkania, które nie zostały jeszcze sprzedane w naszym bloku i należą do Yuniversalu? Czy Yuniversal płaci te koszty administratorowi?? |
|
|
|
|
anntonn
Forumowicz
Wiek: 43 Dołączył: Śro Sty 18, 2012 18:48 Posty: 161 Skąd: Białystok Wiadukt 5B
|
Wysłany: Śro Sie 08, 2012 13:37 Temat postu: Re: Zaliczka dla wspólnoty |
|
|
Moim zdaniem gdyby wszystkie te czynności były wykonywane sumiennie nie byłoby problemu z zaliczką a tutaj znowu wracamy do wałkowanego wielokrotnie tematu Administracji. |
|
|
|
|
blazej.w
Bywalec
Dołączył: Czw Gru 01, 2011 21:55 Posty: 41 Skąd: Białystok-Wiadukt
|
Wysłany: Śro Sie 08, 2012 15:59 Temat postu: Re: Zaliczka dla wspólnoty |
|
|
fikolka napisał: | czy utrzymanie części wspólnych jest równiez rozliczane na mieszkania, które nie zostały jeszcze sprzedane w naszym bloku i należą do Yuniversalu? Czy Yuniversal płaci te koszty administratorowi?? |
YP płaci za utrzymanie części wspólnych za niesprzedane jeszcze mieszkania znajdujące się w naszym bloku tak jak każdy właściciel, gdyż jest ich właścicielem. |
|
|
|
|
|