Autor |
Wiadomość |
beata.hapon
Zaglądajacy
Dołączył: Pią Sty 20, 2012 10:24 Posty: 13 Skąd: Białystok-Wiadukt
|
Wysłany: Wto Sty 24, 2012 16:10 Temat postu: Re: Odśnieżanie |
|
|
Tak jak już pisałam wcześniej fundusz remontowy zaczęliśmy płacić od stycznia. |
|
|
|
|
grzennio
Forumowicz
Wiek: 41 Dołączył: Śro Lis 02, 2011 21:48 Posty: 131 Skąd: Białystok-Wiadukt
|
Wysłany: Wto Sty 24, 2012 16:31 Temat postu: Re: Odśnieżanie |
|
|
beata.hapon napisał: | Tak jak już pisałam wcześniej fundusz remontowy zaczęliśmy płacić od stycznia. |
Masz jak najbardziej rację, to ja namotałem.
Jeżeli chodzi o odśnieżanie to dziś zostało odśnieżone. _________________ Pozdrawiam sąsiadów!
grzennio
Mieszkaniec 3 etapu |
|
|
|
|
toomoo
Forumowicz
Dołączył: Pią Gru 30, 2011 14:59 Posty: 114 Skąd: Białystok
|
Wysłany: Sob Sty 28, 2012 8:46 Temat postu: Re: Odśnieżanie |
|
|
zapytam w tym temacie, powiedzcie mi dlaczego niby jeden blok a są dwie wspólnoty? Jak to się zrobiło że tak jakoś oddzielnie? Chyba że jest jedna a ja jakoś to źle odczytuje. |
|
|
|
|
grzennio
Forumowicz
Wiek: 41 Dołączył: Śro Lis 02, 2011 21:48 Posty: 131 Skąd: Białystok-Wiadukt
|
Wysłany: Sob Sty 28, 2012 9:22 Temat postu: Re: Odśnieżanie |
|
|
toomoo napisał: | zapytam w tym temacie, powiedzcie mi dlaczego niby jeden blok a są dwie wspólnoty? Jak to się zrobiło że tak jakoś oddzielnie? Chyba że jest jedna a ja jakoś to źle odczytuje. |
Etap I był wcześniej oddany do użytkowania, ludzie dostali akty notarialne. Oddanie do użytku wiąże się z powstaniem wspólnoty. Zrobienie jednej wspólnoty jest możliwe za pomocą zmiany każdego aktu notarialnego. _________________ Pozdrawiam sąsiadów!
grzennio
Mieszkaniec 3 etapu |
|
|
|
|
morela41
Stały bywalec
Dołączył: Nie Sty 29, 2012 2:32 Posty: 57 Skąd: białystok
|
Wysłany: Nie Sty 29, 2012 2:42 Temat postu: fundusz |
|
|
Witam wszystkich bardzo serdecznie na forum.
Mam pytanie dotyczące funduszu remontowego na co dokładnie jest zbierany, bo o ile wiem przez 5 lat mamy gwarancję np na popękane ścianki i tp. a yuniversal ma nawet odmalować klatki przed upływem tego terminu.
a o ile dobrze licze koszt jak dobrze pamietam około 20 zł razy ilośc mieszkań to sporo (nie wiem ile wszystkich razem mieszkań jest).
Jeżeli ktoś mógłby to wyjaśnić,
z góry dziękuję i pozdrawiam |
|
|
|
|
estera75
Początkujacy
Wiek: 49 Dołączył: Wto Wrz 20, 2011 7:11 Posty: 7 Skąd: Białystok
|
Wysłany: Nie Sty 29, 2012 16:46 Temat postu: fundusz remontowy |
|
|
Fundusz remontowy naliczany jest od stycznia 2012 roku i wynosi 50 groszy od metra kwadratowego mieszkania. Decyzja taka zapadła na zebraniu wspólnoty 5A i 5B, które odbyło się pod koniec listopada zeszłego roku. Początkowo miało być 20 groszy od metra, jednak większość zadecydowała, iż będzie 50 groszy. Chodzi o naprawdę spore pieniądze. Nie wiem dokładnie, ale załóżmy, że we wspólnocie 5A jest 60 mieszkań, natomiast we wspólnocie 5B jest 117 mieszkań. Zliczyć wszystko do kupy, wychodzi niezła sumka... Moim zdaniem teraz w przypadku jakiejś awarii czy szkody, wszystko załatwi fundusz remontowy a gwarancja Yun... pójdzie w odstawkę. Takie czasy kupiłeś martw się sam i sam płać! |
|
|
|
|
morela41
Stały bywalec
Dołączył: Nie Sty 29, 2012 2:32 Posty: 57 Skąd: białystok
|
Wysłany: Nie Sty 29, 2012 22:10 Temat postu: fundusz |
|
|
Jak dobrze zrozumiałam to niby moje pieniądze pójdą na remonty itp a yuniversal na tym zaoszczędzi, czy oni już nie wystarczająco zaoszczędzili na naszym bloku, np na zieleni wokół i na tarasach , na placu zabaw a my mamy jeszcze płacić za remonty.
Nie podoba mi się takie wykorzystywanie mieszkańców na wszystkim, a teraz my musimy za własne pieniążki do wszystkiego dokładać, myślę że te pieniążki powinny pójść na co innego, na to czego yuniversal nam nie dał lub nie zrobił a co jest potrzebne.
Naprawdę tu chodzi o nie złą kasę nie róbmy prezentu yuniversalowi!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Jak sadzicie?????????????????????????????????
POZDRAWIAM |
|
|
|
|
fikolka
Zaglądajacy
Dołączył: Pon Sty 02, 2012 21:01 Posty: 19 Skąd: Wiadukt 5B
|
Wysłany: Pon Sty 30, 2012 8:03 Temat postu: Re: Odśnieżanie |
|
|
Wydaje mi się, że naprawy gwarancyjne to jedno, a remonty/wydatki z funduszu to drugie. Nie sądzę, że można dowolnie dysponować funduszem, tzn. bez wcześniejszego ustalenia z mieszkańcami. Toczy się dyskusja o monitoringu, powiększaniu placu zabaw i odśniezaniu parkingu i właśnie na to mogą pójść pieniądze z funduszu remontowego. Dobrze, że zaczęliśmy (5B i 5A) zbierać na ten fundusz już teraz, bo łatwiej jest zbierać na bieżąco niż później, gdy pojawią się niespodziewane wydatki, zbierać podpisy pod uchwałą lub zwoływać zebranie. Gdy okaże się, że fundusz jest za duży w stosunku do potrzeb, to można go przecież zmniejszyć. |
|
|
|
|
grzennio
Forumowicz
Wiek: 41 Dołączył: Śro Lis 02, 2011 21:48 Posty: 131 Skąd: Białystok-Wiadukt
|
Wysłany: Pon Sty 30, 2012 18:39 Temat postu: Re: Odśnieżanie |
|
|
fikolka napisał: | Wydaje mi się, że naprawy gwarancyjne to jedno, a remonty/wydatki z funduszu to drugie. Nie sądzę, że można dowolnie dysponować funduszem, tzn. bez wcześniejszego ustalenia z mieszkańcami. Toczy się dyskusja o monitoringu, powiększaniu placu zabaw i odśniezaniu parkingu i właśnie na to mogą pójść pieniądze z funduszu remontowego. Dobrze, że zaczęliśmy (5B i 5A) zbierać na ten fundusz już teraz, bo łatwiej jest zbierać na bieżąco niż później, gdy pojawią się niespodziewane wydatki, zbierać podpisy pod uchwałą lub zwoływać zebranie. Gdy okaże się, że fundusz jest za duży w stosunku do potrzeb, to można go przecież zmniejszyć. |
Dokładnie tak jak piszesz. Yp daje gwarancję na 2 lata, wszelkie usterki do tego okresu wynikłe z nieprawidłowego montażu, projektu czy wady materiałowe pokrywa Yp. Po tym okresie jest to na naszym majątku. Fundusz remontowy jest rozdzielany przez nas na zebraniach wspólnoty. O to, w jaki sposób go wydamy możemy mieć wyłącznie do siebie. _________________ Pozdrawiam sąsiadów!
grzennio
Mieszkaniec 3 etapu |
|
|
|
|
Beatrix1
Początkujacy
Dołączył: Nie Lut 05, 2012 21:34 Posty: 8 Skąd: Białystok-Wiadukt
|
Wysłany: Śro Lut 15, 2012 20:02 Temat postu: Re: Odśnieżanie |
|
|
Popieram poprzednika lepiej teraz zacząć zbierać pieniądze a nie dopiero jak coś się stanie i będzie trzeba jednorazowo dużo zapłacić. |
|
|
|
|
AnioL123
Bywalec
Wiek: 43 Dołączył: Pon Gru 05, 2011 20:34 Posty: 34 Skąd: Białystok
|
Wysłany: Pią Lut 17, 2012 22:07 Temat postu: odśnieżanie |
|
|
Ciekawe za co płacimy administratorowi około 10000 tysia za dwie sprzątaczki i pana do odśnieżania hehe dobry biznes robi na nas koleś zwłaszcza że za wszystko płacimy a zwłaszcza ten drogi piasek którego nigdy nie widziałem pewnie w piaskownicy się skończył |
|
|
|
|
grzennio
Forumowicz
Wiek: 41 Dołączył: Śro Lis 02, 2011 21:48 Posty: 131 Skąd: Białystok-Wiadukt
|
Wysłany: Sob Lut 18, 2012 18:34 Temat postu: Re: Odśnieżanie |
|
|
Masz rację, 3 lata. To nawet lepiej. 2 lata z rozpędu napisałem, teraz prawie wszystko ma 2 lata gwarancji. _________________ Pozdrawiam sąsiadów!
grzennio
Mieszkaniec 3 etapu |
|
|
|
|
AnioL123
Bywalec
Wiek: 43 Dołączył: Pon Gru 05, 2011 20:34 Posty: 34 Skąd: Białystok
|
Wysłany: Śro Lut 22, 2012 21:39 Temat postu: Re: Odśnieżanie |
|
|
Rękojmia a gwarancja to dwie różne sprawy np:gwarancja obejmuje zainstalowane rzeczy (TYNKI-BETON-IZOLACJA-ZAWORY-w budynku niektóre mają 2-5-a nawet 10 lat natomiast rękojmia obejmuje wady wykryte podczas budowy budynku i stosowanych materiałów i norm lub ukrytych np tak jak u mnie ciąg wsteczny komina wentylacyjnego!!!!A gwarancja to np montaż okien u mnie występuje narośl pleśniowa w wyniku nieprawidłowego montażu okien i być może nieprawidłowej instalacji wentylacyjnej tak czy inaczej nie zamierzam pozostawić tej sprawy "samopas" |
|
|
|
|
AnioL123
Bywalec
Wiek: 43 Dołączył: Pon Gru 05, 2011 20:34 Posty: 34 Skąd: Białystok
|
Wysłany: Pią Lut 24, 2012 21:10 Temat postu: Re: Odśnieżanie |
|
|
Moim zdaniem umowa jaką mamy z administratorem jet totalnie na naszą niekorzyść,za wszystko musimy płacić dodatkowo a ten człowiek kasuje nas jak za zboże 200 mieszkań,poszukajmy alternatywy i zawrzyjmy umowę z odśnieżaniem sprzątaniem itp.Nie musimy za to płacić bo jesteśmy bardzo dużą wspólnotą! |
|
|
|
|
morela41
Stały bywalec
Dołączył: Nie Sty 29, 2012 2:32 Posty: 57 Skąd: białystok
|
Wysłany: Wto Gru 18, 2012 23:56 Temat postu: Re: Odśnieżanie |
|
|
Nasz parking wygląda tragicznie, albo ludzie wyznaczeni do tego się zabiorą, (ale po moim telefonie nie widać efektu) albo - propozycja; niech każdy z mieszkańców który ma samochód odśnieży 1 miejsce postojowe, będzie szybciej i bez nerwów. bo tak jak jest to koszmar ani w 1 ani w 2 stronę!!!
a może jeszcze jakieś propozycje????
dbajmy o swój komfort wjazdu i wyjazdu i o bezpieczeństwo, bo w takiej sytuacji myślę ,że nie ma bezpiecznego samochodu!!! |
|
|
|
|
|